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水电管理工作细则
 更新时间:2008年03月24日 11:11点击数:
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为了搞好学院水电管理工作,提高水电管理的两个效益,特制定如下水电管理工作细则:
一、水电管理乙方(责任人)在承包期间要保证全院(东区、西区及永兴路教工宿舍)水电每天24小时正常供应。
二、负责全院水电设施的维修和小型安装(包括实验室、浴室、出租门面、食堂,以及临时建设设施)。每次每项维修内的人工费均由乙方(责任人)承担,超出以上标准的费用由甲方(学院)承担。
1、必须按中心(或物业管理中心)要求的时间完成各项水电维修任务,否则每项扣款50元。
2、维修内容:除高压外线、变压器、教学仪器的修理、新建楼房水电设施;整层、整栋房屋线路重调及两节以上铸铁管(或Q100以上PVC管)的给水管道或三个头子以上的安装;食堂热水管、蒸气管的维修外;其余一切水电的维修理及小型安装由乙方承担(包括水管维修中挖土填土任务,水泵小型维修材料费用及人工费等)。
三、如有特殊情况需要全院(或东区、西区、家属区)停水停电20分钟以上时(不含外线停电),须经物业管理中心同意后方可进行,否则罚款20元。
四、由于乙方(责任人)平时准备工作没有做到位,造成停水停电,每次罚款50元。
五、每天上午、下午上班后应对全院水电设备、设施及学生寝室进行一次巡查、检修,发现问题(如水管、水龙头漏水等)要在不超过一小时的时间内维修好;特别对学生教室照明,每天课外活动时间检修一次;对主管道漏水根据情况应在1-2天内完成维修,否则罚款20元,超过3天(含3天)每天增加罚款20元,发现路灯、地灯、围墙灯、走道灯有损坏不亮在当天维修好,否则每处罚款10元。
六、对学生及家属区的电源线随时进行检查维修,对断线、联线、裸线要及时处理和维修,否则每天按50天罚款。如果造成用户的一切后果均由乙方(责任人)负责赔偿(由电引起火灾、触电等)。
七、对地下电缆线路应作安全标记示意牌,若出现电缆线被挖断、压断,没按标准维护而浸泡腐烂,造成电源短路(断路)、漏电所造成的损失由乙方(责任人)负责赔偿。
八、乙方(责任人)应保证教学楼、实验室的照明用电,整栋楼故障灯不得超过4盏,其中每个教室(含实验室)不得超过2盏。超过标准,每增加一盏罚款10元,楼梯灯、走道路灯每层故障灯不超过2盏,每增加一盏罚款10元。教学楼及学生宿舍整层或整栋应亮而不亮,拖延送电时间或电路故障没有及时排除,超过20分钟不能送电,罚款30元。
九、每天23小时应有人值班(含双休日、节假日),若发现无人值班,罚款30元,如有意推诿和态度不好,有用户检举,经核实罚款当事人20元。按规定时间开关教室及水泵电源,误差不得超过5分钟,罚款30元,在值班时间内应有人坚守岗位,如遇急事要办,在值班室门前应挂牌说明地点,否则每发现一次罚款30元。
十、保证教学区(含办公室、实验楼)、家属区水电设备完好,出现故障,用户报告后,小故障不过夜,特殊情况应在1-2天内修好,无故延误一天罚款30元。
十一、保证室外灯(含家属区大小路灯、围墙灯)、公用厕所照明,出现故障当日必须排除,每延误一天罚款20元。
十二、家属区楼梯路灯除每月大型更换一次外,每逢传统及国家法定节假日进行检查和更换一次,每栋楼故障灯不得超过1/10盏,否则每超过标准1盏罚款20元。
十三、乙方(责任人)有权对无故损坏或偷盗水电设备、器材、偷水偷电的人员要求赔偿损失,并应及时报物管中心,按学院管理条例进行处罚,罚款金额80%奖给乙方,20%属物业管理中心,如果乙方(责任人)徇私舞弊或私自处理,罚款金额80%奖给抓获者,20%属物管中心,另给乙方(责任人)罚款50%。
十四、每月抄水、电表一次(含独立核算单位及门面等)将报表在当月25日前的财务处(分院及中心财务室),并分户张榜公布职工水电明细表,如未按期完成,每延误一天罚款20元,如有意少抄少报、多抄多报,每发现一次罚款30元并予以更正。收费标准应遵照电力部门及学院规定的价格执行,如随意提高价格,每发现一次罚款30元并予以更正。教职工水电费由财务处代收,对外收费一律开收款收据,所收费用交中心财务作乙方收入,无收据收款发现一次,按收款额三倍罚款并给予警告处分。
十五、由于乙方(责任人)责任心不强,工作失职造成电器设备、水电设施、医疗器械的损坏,按毁坏程度赔偿50%,造成恶性事故(如机器爆炸、失火等),经济损失在200元以上者,除追究责任外,并赔偿造成损失款的70%(不含他人损坏),另据情节轻重追究刑事责任。
十六、乙方(责任人)应保持电器房、配电房、水泵房的宣传、整洁、干净。检查卫生不合格,每次罚款30元。
十七、在现有用水用电设施及教学设备的基础上,如甲方(学院)新增加大功率(10KW以上)用电设备使用三天以上,甲方(学院)按实际耗电量给乙方增加电费。基建等临时用电用水乙方按表计量,并按有关规定收费,交中心出纳作乙方收入。
十八、教学区送电时间按中心(物管中心)及学院有关部门协商规定的时间表执行,阴雨天根据教室照明需要随时供电。
十九、外单位需要在我院接水接电,原则上不允许,如有特殊情况需要,应报赌船710手机版处审批后,交中心(或物管中心)执行,方可接水接电,其收入归乙方,否则停止供水供电,并对乙方罚款500元以上。
二十、乙方(责任人)对临时工进行严格管理和教育,在工作中如发现不规范操作,不服从甲方管理或有违法、违纪及破坏公共财物和向用户拿、卡、要等现象,按照学院有关规定,根据情节轻重给予严肃处理,并对乙方罚款100-500元。
二十一、乙方要加强与电力部门的联系,保证学院大型活动的正常供电,如不能完全保证,应提前通知,并说明原因,否则罚款100-200元。
二十二、乙方在承包期间不得在外包缆工程或擅自将水电转包给他人,所有工作人员每天必须按时上下班,不得擅自离开工作岗位,如有特色情况有事外出半天以上者,必须向甲方负责人请假,如发现擅离岗位,每天罚款50元,一学期累计三次以上者,实行解聘待岗。
二十三、本《细则》由欢迎公海来到赌船710、物业管理中心、学生生活管理委员会、学院赌船710手机版处及学院总值班监督执行。

 

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